Daarnaast moeten alle bestaande en nieuwe woningen duurzamer worden. Dat is te lezen in de nieuwe woonvisie van de gemeente. Het is aan de gemeenteraad om deze later dit voorjaar definitief vast te stellen.
Uitgangspunt voor de woonvisie was het woonbehoefteonderzoek, dat de gemeente in 2011 hield. Uit dat onderzoek kwam met name de behoefte van starters en ouderen naar passende woningen naar voren.
Starters en ouderen
Om woningen bereikbaar te maken voor starters wil de gemeente goedkoper gaan bouwen en met woningbouwcorporaties goedkoper huren mogelijk maken. Aan de andere kant vergrijst Nederland. Dat vraagt om meer woningen waarin ouderen zo lang mogelijk zelfstandig kunnen blijven wonen.
Verduurzamen
Voor nieuwbouwprojecten kiest het college voor duurzaam bouwen. Een duurzaamheidstoets en een keurmerk maken straks standaard onderdeel uit van nieuwbouwplannen. Ook voor bestaande woningen wil het college meer energiebesparende maatregelen treffen. Om dit te bereiken wil het college het volgende doen:
- met voorlichting het energiebewustzijn van huurders en eigenaar-bewoners vergroten;
- afspraken maken met Woonstichting Leystromen over de verbetering van de energieprestaties van de bestaande huurwoningen;
- per project onderzoeken of de verbeteringen van de energieprestaties van huurwoningen ook als pakket kunnen worden aangeboden aan eigenaar-bewoners van omliggende woningen;
- mogelijkheden onderzoeken om op lokaal niveau bij nieuwbouw of bestaande bouw duurzame energie te produceren.
In de visie besteedt de gemeente ook aandacht aan actuele marktomstandigheden. Dit om bouwen voor leegstand te voorkomen. Daarvoor wil het college aan de slag met drie maatregelen: productie laten aansluiten op de effectieve vraag, prioritering van woningbouwplannen en maken van regionale afspraken.
