Of er een overschot of een tekort is aan woningen in Molenschot hangt af van de soort woning. Er is een klein theoretisch overschot in aanbod aan woningen in de categorie zeer dure woningen. Aan de andere kant is er een tekort in de categorieën betaalbaar en goedkoop. Ook het iDOP Molenschot geeft aan dat hier behoefte aan is.
De onduidelijkheid is mede ontstaan doordat in het woonbehoefteonderzoek ‘huishoudens’ zijn geïnterviewd. In Molenschot wonen veel huishoudens op de campings. Veel van hen woonden daar al voor 31 oktober 2003 en dankzij een zogenaamde persoonsgebonden gedoogbeschikking verblijven ze er permanent. Zonder deze beschikking mag dat niet. Verhuizen deze huishoudens, dan vervalt ook de mogelijkheid om in de betreffende woning permanent te wonen. In het onderzoek is deze tijdelijke situatie doorvertaald naar de reguliere woningvoorraad voor Molenschot. Daardoor is een enigszins vertekend beeld ontstaan over de daadwerkelijke woningbehoefte in het dorp.
Het gemeentebestuur is zich zeker bewust van het feit dat er een tekort is aan starterswoningen en betaalbare woningen voor gezinnen. In de woningbouwplanning is daarom ruimte gereserveerd voor 28 woningen, waarvan het merendeel in de goedkope/bereikbare sfeer.
De aanwezigheid van de geluidscontouren van de vliegbasis maakt het lastig om in Molenschot nieuwe woningen te bouwen. Deze geluidscontouren beperken de mogelijkheden tot uitbreiding sterk. Op dit moment doorloopt de gemeente een traject om nieuwe woningen in Molenschot toch mogelijk te maken. De Ministeries van Defensie en Infrastructuur & Milieu zijn hierbij betrokken.
